リフォームにて、1ヶ月で9万ドルの値上がり、出費2万5千ドル、6万5千ドルの儲け!


日本で話題のリフォームですが、オーストラリアでも成功例が多くあります。

ここで紹介する例ですが、実は私の家です。

販売時のサイト上でのご案内はこちらをクリック。

2007年4月 家の査定とリフォーム開始
この時点での査定は25万5千ドル。借家に引越しをしてリフォームに備える。
2007年5月 リフォーム完了
外壁、内壁のペンキ、タイル一部張替え、カーペット全て新調、ファンの新調、一部のライトの新調、植樹、郵便受け新調、屋根を含めた全ての清掃などのリフォームと家具レンタル。リフォーム代金+家具レンタルで総計2万5千ドル。下記の写真をご覧ください。
2007年6月 35万ドルで販売開始
販売開始後、2回の契約成立があったが、買い手側の都合で、締結前に破棄となる。
2007年8月 契約成立
買い手が手配した建物調査官が水漏れを発見し、その修理費を差し引いた34万5千ドルで契約
2007年9月 契約締結
無事、支払いと買い手の入居が完了。ちなみに、買い手は若い弁護士とその配偶者でした。
中古のご自宅売却をお考えの方には、この手法をアドバイスさせていただきます。
改装前 改装後


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